Investir · 80130
Rendement, marché et risques à Friville-Escarbotin (80130)
Faut-il investir à Friville-Escarbotin ? Prix médian 1 154 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Friville-Escarbotin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 154 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 291 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Friville-Escarbotin en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Friville-Escarbotin :
Le rendement locatif brut indicatif à Friville-Escarbotin avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Friville-Escarbotin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Friville-Escarbotin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 154 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 55 RUE RAVEL | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 102 RUE MARIUS BRIET | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 10 RUE GEORGES BIZET | 88 m² | 174 900 € | 1 988 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 45 RUE LOUISE MICHEL | 76 m² | 61 000 € | 803 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DENIS PAPIN | 64 m² | 98 000 € | 1 532 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SAINTE CECILE | 65 m² | 73 000 € | 1 124 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SAINTE CECILE | 47 m² | 48 000 € | 1 022 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 7 RUE DENIS PAPIN | 48 m² | 53 000 € | 1 105 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 51 RUE LUCIEN DESENCLOS | 234 m² | 5 802 931 € | 24 799 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 51 RUE LUCIEN DESENCLOS | 234 m² | 285 000 € | 1 218 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Friville-Escarbotin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Friville-Escarbotin
59 m²
6,6/1054 500 €
190 m²
6,3/10218 200 €
87 m²
6,3/1099 000 €
87 m²
6,3/1099 000 €
190 m²
6,3/10218 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Friville-Escarbotin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.