Investir · 02230
Rendement, marché et risques à Fresnoy-le-Grand (02230)
Faut-il investir à Fresnoy-le-Grand ? Prix médian 1 054 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fresnoy-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 054 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Fresnoy-le-Grand en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fresnoy-le-Grand :
Le rendement locatif brut indicatif à Fresnoy-le-Grand avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fresnoy-le-Grand.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fresnoy-le-Grand.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 054 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 61 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 81 m² | 119 605 € | 1 477 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 118 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 75 m² | 70 000 € | 934 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 66 RUE PIERRE DE COUBERTIN | 97 m² | 92 000 € | 949 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DE LA REPUBLIQUE | 70 m² | 28 000 € | 400 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 81 m² | 54 000 € | 667 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 31 RUE DU 4 SEPTEMBRE | 95 m² | 103 700 € | 1 092 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5001 RUE FERNAND HURTELOUP | 122 m² | 215 500 € | 1 767 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 297 RUE ALBERT MEUNIER | 310 m² | 346 300 € | 1 118 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 128 RUE JACQUARD | 122 m² | 79 500 € | 652 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 197 CHE NEUF | 127 m² | 173 000 € | 1 363 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fresnoy-le-Grand — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Fresnoy-le-Grand
140 m²
6,8/1044 900 €
66 m²
6,7/1040 000 €
66 m²
6,7/1042 880 €
104 m²
6,6/1049 900 €
67 m²
6,5/1045 999 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fresnoy-le-Grand. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.