Investir · 76520
Rendement, marché et risques à Franqueville-Saint-Pierre (76520)
Faut-il investir à Franqueville-Saint-Pierre ? Prix médian 3 232 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Franqueville-Saint-Pierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 232 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 617 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,4 €/m²
loyers médians à Franqueville-Saint-Pierre en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Franqueville-Saint-Pierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Franqueville-Saint-Pierre avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Franqueville-Saint-Pierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Franqueville-Saint-Pierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 232 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 300 RUE DE LA REPUBLIQUE | 74 m² | 212 500 € | 2 872 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 284 RUE DE LA REPUBLIQUE | 53 m² | 162 000 € | 3 057 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 166 RUE DES FRERES CHERANCE | 220 m² | 354 050 € | 1 610 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 70 ALL JACQUES-YVES COUSTEAU | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 109 RUE DU MOUCHEL | 229 m² | 251 007 € | 1 097 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Appartement | 284 RUE DE LA REPUBLIQUE | 48 m² | 148 600 € | 3 096 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 155 RUE DE LA REPUBLIQUE | 84 m² | 231 000 € | 2 750 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 77 RUE ABBE GREVEREND | 57 m² | 245 000 € | 4 299 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 417 AV GUILLAUME LE CONQUERANT | 90 m² | 352 700 € | 3 919 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2317 RTE DE PARIS | 115 m² | 278 250 € | 2 420 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Franqueville-Saint-Pierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Franqueville-Saint-Pierre
220 m²
7,5/10450 000 €
155 m²
7,5/10325 000 €
125 m²
7,5/10228 500 €
260 m²
7,5/10525 000 €
200 m²
7,0/10475 000 €