Investir · 28700
Rendement, marché et risques à Francourville (28700)
Faut-il investir à Francourville ? Prix médian 1 120 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Francourville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 120 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Francourville en 2023
Rendement brut
11,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Francourville :
Le rendement locatif brut indicatif à Francourville avoisine 11,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Francourville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Francourville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 120 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA POSTE | 65 m² | 135 824 € | 2 090 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | FRANCOURVILLE | — | 10 000 € | 7 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 11B RUE DE LA POSTE | 113 m² | 248 500 € | 2 200 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 5 RUE DU SOUVENIR | 86 m² | 191 200 € | 2 224 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | SENNEVILLE | — | 1 300 € | 4 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6B RUE DE BEVILLE | 114 m² | 240 935 € | 2 114 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE BEVILLE | 130 m² | 104 700 € | 806 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 27 RUE DE LA CHAUMIERE | 84 m² | 94 000 € | 1 120 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE LA POSTE | 109 m² | 255 000 € | 2 340 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 13 RUE DE BOINVILLE | 167 m² | 136 000 € | 815 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Francourville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Francourville
113 m²
5,4/10153 000 €
114 m²
5,4/10153 000 €
160 m²
4,9/10220 000 €
149 m²
4,9/10220 000 €
98 m²
4,1/10219 900 €