Investir · 25140
Rendement, marché et risques à Frambouhans (25140)
Faut-il investir à Frambouhans ? Prix médian 1 614 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Frambouhans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 614 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 540 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Frambouhans en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Frambouhans :
Le rendement locatif brut indicatif à Frambouhans avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Frambouhans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Frambouhans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 614 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 2 GRANDE RUE | 108 m² | 130 150 € | 1 206 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 27 RUE DU CAPITAINE TREILHES | 197 m² | 150 000 € | 762 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 10 RUE FLORIMOND LAUBERT | 79 m² | 335 000 € | 4 241 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | AUX PONTOTS | — | 500 € | 2 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DU CAPITAINE TREILHES | 111 m² | 249 000 € | 2 244 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 10 RUE DU CAPITAINE TREILHES | 87 m² | 210 000 € | 2 414 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | AUX PEUX | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | 10 RUE DU CAPITAINE TREILHES | 55 m² | 127 000 € | 2 310 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LA BAUME | — | 35 442 € | 18 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RUE FLORIMOND LAUBERT | 106 m² | 274 000 € | 2 585 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Frambouhans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Frambouhans
124 m²
5,5/10230 000 €
93 m²
4,9/10239 000 €
124 m²
4,7/10280 000 €
124 m²
4,2/10300 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Frambouhans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.