Rendement locatif · 16140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fouqueure (16140)
À Fouqueure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fouqueure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 390 € | 691 €/mois | 9,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fouqueure : taxe foncière à 48,67 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DES TACHES | 109 m² | 86 600 € | 795 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA FRAIGNEE DE LA LEVEE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5015 LE BOURG | 124 m² | 41 000 € | 331 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 QUA LE CHALET | 99 m² | 134 500 € | 1 359 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES PAUDEILLES | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 28 RUE GRANDE | 162 m² | 99 692 € | 616 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 3 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | CHAUMES DU PARC ET CHEM DE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 3 IMP DU ROCHER | 82 m² | 215 000 € | 2 622 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fouqueure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
4,2/10149 000 €
103 m²
4,1/10158 000 €
103 m²
4,1/10158 470 €
154 m²
3,6/10217 000 €
200 m²
3,6/10218 325 €