Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Foulbec (27210)
À Foulbec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 215 745 € | 875 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Foulbec : taxe foncière à 35,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 670 CHE DU VACHEL | 67 m² | 111 250 € | 1 661 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 420 RUE DU MOULIN | 170 m² | 293 850 € | 1 729 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 280 CHE DE BRETTEVILLE | 42 m² | 180 000 € | 4 286 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 180 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 690 CHE DU VIVIER | 158 m² | 295 000 € | 1 868 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 90 CHE DU HAMEAU POTIER | 135 m² | 241 000 € | 1 786 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LA VALLEE GUILLEMARD | — | 8 000 € | 8 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 85 RUE DE LA FORGE | 106 m² | 90 000 € | 850 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Maison | 580 RUE DES CIGOGNES | 115 m² | 197 400 € | 1 717 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LA TUILERIE | — | 2 220 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Foulbec — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
66 m²
5,5/10128 500 €
1100 m²
5,0/1055 000 €
1000 m²
5,0/1050 000 €
1180 m²
5,0/1055 000 €
140 m²
4,4/10282 000 €