Investir · 70220
Rendement, marché et risques à Fougerolles-Saint-Valbert (70220)
Faut-il investir à Fougerolles-Saint-Valbert ? Prix médian 835 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fougerolles-Saint-Valbert et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
835 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 061 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Fougerolles-Saint-Valbert en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fougerolles-Saint-Valbert :
Le rendement locatif brut indicatif à Fougerolles-Saint-Valbert avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fougerolles-Saint-Valbert.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fougerolles-Saint-Valbert.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (835 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 27B RUE DE BLANZEY | 64 m² | 122 870 € | 1 920 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE SAINT VALBERT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE PONT | — | 600 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | EN LA COMMUNAILLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Terrain | AU FAYS PROCHE CHEZ RICHAR | — | 4 500 € | 3 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 22 RUE DU CHAMP CAILLOU | 104 m² | 126 000 € | 1 212 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE PREMOUREY | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE FEIX | — | 35 000 € | 12 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES GRANDS FOUNOTS | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAMP MIRONDE | — | 30 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fougerolles-Saint-Valbert — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fougerolles-Saint-Valbert
1225 m²
5,4/1043 000 €
1210 m²
5,0/1026 400 €
880 m²
5,0/1045 950 €
8883 m²
5,0/1074 900 €
935 m²
5,0/1049 750 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fougerolles-Saint-Valbert. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.