Investir · 79110
Rendement, marché et risques à Fontivillié (79110)
Faut-il investir à Fontivillié ? Prix médian 952 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontivillié et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
952 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Fontivillié en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontivillié :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontivillié avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontivillié.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontivillié.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (952 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES FOURS A CHAUX | 134 m² | 179 500 € | 1 340 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DU GITE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 10 RUE JULIEN CAILLAUD | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES RONSOUS | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DU COLOMBIER | 150 m² | 110 000 € | 734 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 5 RUE DU CHAMP SEC | 204 m² | 153 000 € | 750 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 6 RUE DU MARECHAL FERRANT | 107 m² | 129 000 € | 1 206 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES LAVANDIERES | 131 m² | 120 000 € | 917 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LA JARGE | — | 450 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontivillié — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Fontivillié
97 m²
5,9/1095 000 €
201 m²
5,4/10275 000 €
146 m²
5,3/10118 000 €
146 m²
5,3/10118 000 €
93 m²
5,2/10137 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontivillié. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.