Investir · 73300
Rendement, marché et risques à Fontcouverte-la-Toussuire (73300)
Faut-il investir à Fontcouverte-la-Toussuire ? Prix médian 4 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontcouverte-la-Toussuire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
4 000 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 848 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Fontcouverte-la-Toussuire en 2023
Rendement brut
3,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontcouverte-la-Toussuire :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontcouverte-la-Toussuire avoisine 3,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontcouverte-la-Toussuire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontcouverte-la-Toussuire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 5247 COMBORSIERE | 53 m² | 346 500 € | 6 538 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 15 IMP MARCEL COLLET | 35 m² | 69 000 € | 1 972 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 80 IMP DES TOURS | 22 m² | 85 500 € | 3 887 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 203 RUE DES FONDEURS | 20 m² | 77 900 € | 3 895 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 359 RUE DE L ERISCAL | 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 359 RUE DE L ERISCAL | 32 m² | 76 000 € | 2 375 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 165 RUE DES FONDEURS | 16 m² | 60 000 € | 3 750 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 36 IMP DE LA TOCHIERE | 35 m² | 85 500 € | 2 443 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 848 RUE DES CHASSEURS ALPINS | 22 m² | 83 965 € | 3 817 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 140 RUE DU MARCHE | 31 m² | 145 000 € | 4 678 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontcouverte-la-Toussuire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fontcouverte-la-Toussuire
35 m²
7,3/1091 000 €
28 m²
7,0/1071 000 €
35 m²
6,4/1090 299 €
28 m²
6,3/1077 000 €
36 m²
6,2/10106 000 €