Investir · 69270
Rendement, marché et risques à Fontaines-sur-Saône (69270)
Faut-il investir à Fontaines-sur-Saône ? Prix médian 2 993 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaines-sur-Saône et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 993 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 961 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Fontaines-sur-Saône en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaines-sur-Saône :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaines-sur-Saône avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaines-sur-Saône.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaines-sur-Saône.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 993 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 17T RUE GAMBETTA | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE AMPERE | 67 m² | 139 100 € | 2 077 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 30 RUE AMPERE | 67 m² | 212 000 € | 3 165 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9 ALL DE LA CHARDONNIERE | 71 m² | 180 000 € | 2 536 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5T RUE VIGNET TROUVE | 73 m² | 270 800 € | 3 710 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 27 AV SIMON ROUSSEAU | 107 m² | 375 000 € | 3 505 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 5 CHE DES RIVES | 64 m² | 290 000 € | 4 532 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE BERTHELOT | 33 m² | 60 000 € | 1 819 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 37B RUE PIERRE BOUVIER | 670 m² | 1 850 000 € | 2 762 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 5B RUE DE LA LIBERATION | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaines-sur-Saône — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaines-sur-Saône
200 m²
8,0/10480 000 €
172 m²
8,0/10480 000 €
139 m²
7,9/10360 000 €
59 m²
7,9/10149 000 €
302 m²
7,8/10690 000 €