Investir · 14790
Rendement, marché et risques à Fontaine-Étoupefour (14790)
Faut-il investir à Fontaine-Étoupefour ? Prix médian 2 472 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Étoupefour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 472 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 788 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Fontaine-Étoupefour en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-Étoupefour :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-Étoupefour avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-Étoupefour.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-Étoupefour.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 472 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 5 ALL DE LA FUTAIE | 131 m² | 164 000 € | 1 252 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 8 RUE ALBERT CAMUS | 155 m² | 292 000 € | 1 884 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 20 RUE DES DAGUETS | 65 m² | 186 200 € | 2 865 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 24 LA BRUYERE | — | 76 000 € | 57 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 12 RUE ERNEST BOMPAIN | 141 m² | 409 000 € | 2 901 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DES DAGUETS | 137 m² | 341 050 € | 2 490 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L AUTRE COTE DE LA ROUTE | — | 107 468 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 24 RUE DE BARON | 66 m² | 180 875 € | 2 741 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DES LIEVRES | 109 m² | 317 500 € | 2 913 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Maison | 7 RUE LE VALOIS D ESCOVILLE | 78 m² | 289 625 € | 3 714 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Étoupefour — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-Étoupefour
130 m²
6,7/10266 800 €
87 m²
6,3/10209 612 €
115 m²
6,2/10284 114 €
94 m²
6,2/10231 136 €
190 m²
6,1/10445 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-Étoupefour. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.