Investir · 25660
Rendement, marché et risques à Fontain (25660)
Faut-il investir à Fontain ? Prix médian 1 769 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 769 €/m²
Ventes DVF 2017
Prix médian · maison
2 266 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Fontain en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontain :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontain avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 769 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES TRAITS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | TERRE NOIRE | — | 55 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 5068 MONT DU CROC | 195 m² | 250 000 € | 1 283 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 5 LOT AUX BOURGEONS | 128 m² | 351 969 € | 2 750 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES DREUX | — | 1 745 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA POURRIE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 7 RUE DE L ECOLE | 98 m² | 352 350 € | 3 596 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 63 m² | 132 000 € | 2 096 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE L ECOLE | 63 m² | 82 810 € | 1 315 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | VILLAGE OUEST | — | 10 000 € | 295 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fontain
83 m²
8,4/10228 000 €
91 m²
8,4/10273 000 €
104 m²
8,4/10313 900 €
260 m²
8,4/10779 000 €
110 m²
8,3/10322 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.