Rendement locatif · 08200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Floing (08200)
À Floing, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 130 € | 641 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Floing : taxe foncière à 46,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DES BRAVES GENS | — | 700 € | 100 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 5 AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 70 m² | 79 000 € | 1 129 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | SUR LA HAUTE GRAVIERE | — | 15 000 € | 10 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES BRAVES GENS | 92 m² | 74 900 € | 815 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | AISANCES DU FOND DU LOUP | — | 450 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA MOUCHETTE | — | 14 900 € | 23 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE CHENELET | — | 191 305 € | 2 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 28 GR GRANDE RUE | 100 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 23 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 9 PL DU CULOT | 93 m² | 16 000 € | 173 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Floing — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
105 m²
6,8/1022 900 €
134 m²
5,6/1067 020 €
67 m²
5,0/101 000 €
104 m²
4,8/10172 000 €
200 m²
4,8/10146 000 €