Investir · 69210
Rendement, marché et risques à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)
Faut-il investir à Fleurieux-sur-l'Arbresle ? Prix médian 3 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fleurieux-sur-l'Arbresle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 838 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 122 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Fleurieux-sur-l'Arbresle en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fleurieux-sur-l'Arbresle :
Le rendement locatif brut indicatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fleurieux-sur-l'Arbresle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 87 PL BENOIT DUBOST | 75 m² | 274 000 € | 3 654 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SERVY | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | SERVY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 MTE DES MURIERS | 150 m² | 396 800 € | 2 646 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 391 CHE DE SERVY | 149 m² | 472 000 € | 3 168 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 111 RUE DE MONTEPY | 934 m² | 1 100 000 € | 1 178 €/m² |
| 27 août 2025 | Appartement | 207 RUE DES VIGNERONS | 45 m² | 188 270 € | 4 184 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 135 IMP DES GOUTTES SERVY | 96 m² | 445 550 € | 4 642 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES TUILIERES | — | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 87 PL BENOIT DUBOST | 75 m² | 293 500 € | 3 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fleurieux-sur-l'Arbresle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fleurieux-sur-l'Arbresle
278 m²
7,5/10640 000 €
320 m²
7,4/10695 000 €
182 m²
7,2/10385 000 €
1058 m²
6,6/10190 800 €
64 m²
6,1/10209 000 €