Rendement locatif · 69210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)
À Fleurieux-sur-l'Arbresle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Fleurieux-sur-l'Arbresle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 436 € | 339 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 161 196 € | 557 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 237 956 € | 734 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 326 230 € | 926 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 296 590 € | 1 078 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fleurieux-sur-l'Arbresle : taxe foncière à 37,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fleurieux-sur-l'Arbresle (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fleurieux-sur-l'Arbresle.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 87 PL BENOIT DUBOST | 75 m² | 274 000 € | 3 654 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SERVY | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | SERVY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 8 MTE DES MURIERS | 150 m² | 396 800 € | 2 646 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 391 CHE DE SERVY | 149 m² | 472 000 € | 3 168 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Local | 111 RUE DE MONTEPY | 934 m² | 1 100 000 € | 1 178 €/m² |
| 27 août 2025 | Appartement | 207 RUE DES VIGNERONS | 45 m² | 188 270 € | 4 184 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 135 IMP DES GOUTTES SERVY | 96 m² | 445 550 € | 4 642 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LES TUILIERES | — | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Appartement | 87 PL BENOIT DUBOST | 75 m² | 293 500 € | 3 914 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fleurieux-sur-l'Arbresle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
278 m²
7,5/10640 000 €
320 m²
7,4/10695 000 €
182 m²
7,2/10385 000 €
1058 m²
6,6/10190 800 €
64 m²
6,1/10209 000 €