Rendement locatif · 59128
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Flers-en-Escrebieux (59128)
À Flers-en-Escrebieux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Flers-en-Escrebieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 944 € | 307 €/mois | 4,2 % |
| T2 | 42 m² | 165 984 € | 506 €/mois | 3,7 % |
| T3 | 62 m² | 245 024 € | 667 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 335 920 € | 841 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 143 735 € | 770 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Flers-en-Escrebieux : taxe foncière à 55,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 30 RUE DU MARAIS DAUPHIN | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 85 RUE HENRI BARBUSSE | 202 m² | 110 000 € | 545 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU 19 MARS 1962 | 99 m² | 216 200 € | 2 184 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 9001 AUX PRES LORIBES | 1284 m² | 1 300 000 € | 1 013 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 54 RUE DU MARECHAL DE LATTRE | 84 m² | 130 000 € | 1 548 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU VILLERS | — | 8 822 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RUE DE L ESCARPELLE | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Local | 9002 ROUTE NATIONALE | — | 750 € | — |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5B RUE DE PLANQUE | 86 m² | 152 500 € | 1 774 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9 RLE BASTIEN | 65 m² | 119 900 € | 1 845 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Flers-en-Escrebieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
6,3/10122 900 €
133 m²
6,1/10181 000 €
81 m²
5,9/10119 900 €
70 m²
5,7/1070 000 €
75 m²
5,6/10125 000 €