Investir · 82700
Rendement, marché et risques à Finhan (82700)
Faut-il investir à Finhan ? Prix médian 1 263 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Finhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 263 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 967 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Finhan en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Finhan :
Le rendement locatif brut indicatif à Finhan avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Finhan.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Finhan.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 263 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 RUE CLAUDE MONET | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 14 AV DU RAMIER | 132 m² | 210 120 € | 1 592 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE GRAVIE | — | 5 015 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | GRANDES PRERIES | — | 4 685 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DU COULOIR | 83 m² | 178 000 € | 2 145 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 6 IMP DU CHEM VIEUX | 174 m² | 143 500 € | 825 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU FOUR | 216 m² | 66 000 € | 306 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | NAUZE ESPECE | — | 53 900 € | 95 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 94 IMP DU CHEM VIEUX | 100 m² | 135 030 € | 1 351 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | NAUZE ESPECE | — | 64 500 € | 83 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Finhan — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Finhan
146 m²
7,0/10199 900 €
103 m²
6,9/10120 000 €
191 m²
6,9/10189 000 €
247 m²
6,8/10276 120 €
140 m²
6,8/10199 000 €