Investir · 87220
Rendement, marché et risques à Feytiat (87220)
Faut-il investir à Feytiat ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feytiat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 968 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Feytiat en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feytiat :
Le rendement locatif brut indicatif à Feytiat avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feytiat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feytiat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 2 RES CROIX DES RAMEAUX | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 3 ALL DU CHATENET | 157 m² | 223 000 € | 1 421 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 5 RES CROIX DES RAMEAUX | 52 m² | 75 000 € | 1 443 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 4 RES CROIX DES RAMEAUX | 40 m² | 47 700 € | 1 193 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 29 AV VELASQUEZ | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE LEON BLUM | 180 m² | 209 000 € | 1 162 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 PL DU PRESIDENT KENNEDY | 82 m² | 142 000 € | 1 732 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1B RUE FRANCOIS MOURIOUX | 101 m² | 162 000 € | 1 604 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 8 RUE RACINE | 99 m² | 243 000 € | 2 455 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE TEXONNIERAS | 78 m² | 202 250 € | 2 593 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feytiat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Feytiat
1213 m²
6,1/1074 900 €
260 m²
6,0/10184 000 €
265 m²
6,0/10184 000 €
107 m²
5,9/10164 000 €
109 m²
5,9/10149 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feytiat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.