Rendement locatif · 14320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Feuguerolles-Bully (14320)
À Feuguerolles-Bully, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 273 695 € | 853 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Feuguerolles-Bully : taxe foncière à 59,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DU HAMEL | — | 71 000 € | 111 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | RUE NEUVE | — | 57 600 € | 180 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DES COSTILS | 90 m² | 226 190 € | 2 514 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU GRAND CLOS | 73 m² | 266 000 € | 3 644 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DU MOUTIER | 82 m² | 190 000 € | 2 318 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LE PARC | — | 45 000 € | 6 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 4 RTE DU BETON VIBRE | 108 m² | 375 000 € | 3 473 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 2 RUE DES ACACIAS SAUVAGES | 100 m² | 286 500 € | 2 865 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES HAUTS VENTS | 148 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 22 LA BRUYERE | 48 m² | 170 000 € | 3 542 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feuguerolles-Bully — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
969 m²
5,0/10140 000 €
140 m²
4,2/10292 600 €
70 m²
4,0/10215 000 €
133 m²
2,9/10365 000 €
220 m²
2,8/10588 000 €