Investir · 78810
Rendement, marché et risques à Feucherolles (78810)
Faut-il investir à Feucherolles ? Prix médian 5 300 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feucherolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
5 300 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
4 029 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
18,6 €/m²
loyers médians à Feucherolles en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feucherolles :
Le rendement locatif brut indicatif à Feucherolles avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feucherolles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feucherolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 300 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feucherolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Feucherolles
55 m²
6,4/10179 000 €
55 m²
6,4/10179 000 €
70 m²
5,8/10269 000 €
65 m²
5,7/10260 000 €
821 m²
5,6/10425 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA COTE SAINT CLOUD | — | 90 000 € | 215 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | RUE DES CAVEES | — | 6 000 € | 17 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE POISSY | 161 m² | 910 000 € | 5 653 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 15 DE GRASSE VILLAGE | 118 m² | 480 000 € | 4 068 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE POISSY | 81 m² | 380 000 € | 4 692 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Appartement | 46 GR GRANDE RUE | 28 m² | 178 000 € | 6 358 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 14 GR GRANDE RUE | 107 m² | 360 815 € | 3 373 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 33 DOM DE L ABBAYE | 214 m² | 854 900 € | 3 995 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 DOM DE LA POMMERAIE | 117 m² | 620 000 € | 5 300 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 21 RUE TRICHERIE | 72 m² | 365 000 € | 5 070 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Feucherolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.