Investir · 59680
Rendement, marché et risques à Ferrière-la-Grande (59680)
Faut-il investir à Ferrière-la-Grande ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrière-la-Grande et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 892 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
935 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Ferrière-la-Grande en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrière-la-Grande :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrière-la-Grande avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrière-la-Grande.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrière-la-Grande.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrière-la-Grande — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrière-la-Grande
92 m²
5,5/10121 750 €
113 m²
5,2/1096 000 €
106 m²
5,1/10157 000 €
118 m²
5,0/10180 750 €
800 m²
5,0/1037 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 795 RUE GUYNEMER | 97 m² | 141 000 € | 1 454 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RUE VICTOR HUGO | 99 m² | 120 000 € | 1 213 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE E LESAFFRE | 73 m² | 55 000 € | 754 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 68 RUE PAUL DOUMER | 80 m² | 94 650 € | 1 184 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 60A RUE VICTOR HUGO | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 19 RUE VICTOR HUGO | 63 m² | 113 500 € | 1 802 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 33Q RUE ROGER SALENGRO | 83 m² | 184 400 € | 2 222 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Local | 7 RUE VICTOR HUGO | 115 m² | 59 000 € | 514 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE SENTIER JEAN SAVETIER | — | 2 011 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | RUE ROGER SALENGRO | — | 3 000 € | 9 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ferrière-la-Grande. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.