Investir · 11200
Rendement, marché et risques à Ferrals-les-Corbières (11200)
Faut-il investir à Ferrals-les-Corbières ? Prix médian 1 298 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ferrals-les-Corbières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 298 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Ferrals-les-Corbières en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ferrals-les-Corbières :
Le rendement locatif brut indicatif à Ferrals-les-Corbières avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ferrals-les-Corbières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ferrals-les-Corbières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 298 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | 4 IMP DE LA MOUCHETTE | — | 68 000 € | 134 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PRATS-EN-BLANC | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | 28 RUE DE ALARIC | — | 47 000 € | 108 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 408 LE BOSC | 55 m² | 126 000 € | 2 291 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 CITE JEAN JAURES | 91 m² | 101 500 € | 1 116 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | 4 RUE DE ALARIC | — | 53 000 € | 131 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | 27 RUE DE ALARIC | — | 47 000 € | 150 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE RIBAIRAL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | FOUNT DE CABROL | — | 9 066 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 2B RUE DU QUATORZE JUILLET 1789 | 75 m² | 199 750 € | 2 664 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ferrals-les-Corbières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ferrals-les-Corbières
537 m²
6,3/1065 000 €
539 m²
6,3/1065 000 €
112 m²
6,2/1065 000 €
117 m²
6,2/1065 900 €
106 m²
5,9/1077 000 €