Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Fère-en-Tardenois (02130)
Faut-il investir à Fère-en-Tardenois ? Prix médian 1 343 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fère-en-Tardenois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 343 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 620 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Fère-en-Tardenois en 2023
Rendement brut
8,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fère-en-Tardenois :
Le rendement locatif brut indicatif à Fère-en-Tardenois avoisine 8,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fère-en-Tardenois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fère-en-Tardenois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 343 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 64 RUE CARNOT | 143 m² | 180 000 € | 1 259 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE RU DE LA PELLE | — | 4 100 € | 5 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5021 LE CHEMIN DE SERINGES | 87 m² | 168 000 € | 1 932 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 87 AV DU COLLEGE | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 5 RUE DU MARCHE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 PL DE LA REPUBLIQUE | 83 m² | 110 000 € | 1 326 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA VERRERIE | 102 m² | 159 700 € | 1 566 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 17 RUE JULES LEFEBVRE | 204 m² | 79 000 € | 388 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 27 RUE MONTBERTAUX | 58 m² | 80 000 € | 1 380 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Maison | 104 GRANDE RUE | 120 m² | 123 650 € | 1 031 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fère-en-Tardenois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fère-en-Tardenois
58 m²
6,2/1075 000 €
2274 m²
6,1/1042 900 €
58 m²
5,8/1059 900 €
358 m²
5,8/10365 000 €
7896 m²
5,8/1099 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fère-en-Tardenois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.