Investir · 74160
Rendement, marché et risques à Feigères (74160)
Faut-il investir à Feigères ? Prix médian 5 508 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Feigères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
5 508 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
5 620 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
19,1 €/m²
loyers médians à Feigères en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Feigères :
Le rendement locatif brut indicatif à Feigères avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Feigères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Feigères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (5 508 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES PARCHETS | — | 19 550 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA CHARBONNIERE | — | 20 774 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 19 RTE DE MALCHAMP | 109 m² | 787 500 € | 7 225 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 47 CHE DE LA COTE | 141 m² | 805 000 € | 5 710 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 99 CHE DE L'EGLISE | 181 m² | 700 000 € | 3 868 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 300 RTE DE GROSSAZ | 103 m² | 604 600 € | 5 870 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | SUR LES VIGNES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 313 CHE DE BEL AIR | 136 m² | 935 450 € | 6 879 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CHEZ JOLLIET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 34 CHE DU TIR | 146 m² | 767 560 € | 5 258 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Feigères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Feigères
180 m²
7,9/10575 000 €
192 m²
7,3/10790 000 €
106 m²
7,2/10480 000 €
161 m²
7,0/10192 500 €
111 m²
6,6/10450 000 €