Investir · 76400
Rendement, marché et risques à Fécamp (76400)
Faut-il investir à Fécamp ? Prix médian 2 041 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fécamp et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 041 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 220 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Fécamp en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fécamp :
Le rendement locatif brut indicatif à Fécamp avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fécamp.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fécamp.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 041 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 55 QUAI BERIGNY | 32 m² | 580 000 € | 18 125 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE ONESIME FREBOURG | 65 m² | 148 500 € | 2 285 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 20 RUE BAILLY | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA CARDAMOME | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | 67 SQ MAUPASSANT | — | 800 000 € | — |
| 27 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DE RHEINFELDEN | 60 m² | 73 000 € | 1 217 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 39 RUE QUEUE DE RENARD | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 337 RTE DU PHARE | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE TERRE NEUVE | 68 m² | 117 000 € | 1 721 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 152 RUE GUSTAVE COUTURIER | 61 m² | 112 000 € | 1 837 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fécamp — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Fécamp
124 m²
7,6/10191 900 €
190 m²
7,6/10290 000 €
199 m²
7,5/10330 000 €
199 m²
7,5/10330 000 €
76.4 m²
7,5/10129 000 €