Investir · 79350
Rendement, marché et risques à Faye-l'Abbesse (79350)
Faut-il investir à Faye-l'Abbesse ? Prix médian 1 083 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Faye-l'Abbesse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 083 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Faye-l'Abbesse en 2023
Rendement brut
8,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Faye-l'Abbesse :
Le rendement locatif brut indicatif à Faye-l'Abbesse avoisine 8,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Faye-l'Abbesse.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Faye-l'Abbesse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 083 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 34 RUE DE LA TANNERIE | 75 m² | 119 500 € | 1 594 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 13 LES BROSSES | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES DE SEGORA | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA MAISON NEUVE | — | 13 404 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DES NOUES | — | 8 671 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE CARCAILLON | — | 2 894 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5028 LA MAISON NEUVE | 182 m² | 184 946 € | 1 017 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA POMPE | 140 m² | 130 000 € | 929 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA FONTAINE | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LA THIBAUDIERE | — | 1 750 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faye-l'Abbesse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Faye-l'Abbesse
149 m²
6,5/10115 000 €
525 m²
6,2/10545 000 €
150 m²
6,2/1090 000 €
307 m²
6,2/10350 000 €
175 m²
6,0/10230 000 €