Rendement locatif · 41400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Faverolles-sur-Cher (41400)
À Faverolles-sur-Cher, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 200 € | 714 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Faverolles-sur-Cher : taxe foncière à 46,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 22 RTE DE SAINT AIGNAN | 70 m² | 155 000 € | 2 215 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 76 RTE DE LOCHES | 102 m² | 237 000 € | 2 324 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA MAIRIE | 80 m² | 114 500 € | 1 432 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES CAVES DE SENELLES | — | 3 346 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE MOULIN | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | LA TAILLE DE LA GRANGE | — | 20 758 € | 4 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 54 RTE DE LA CLEMENCERIE | 154 m² | 271 000 € | 1 760 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 48 RUE DE LA MAIRIE | 97 m² | 134 000 € | 1 382 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES CAVES | — | 15 000 € | 24 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | CIGOGNE | — | 1 500 € | 21 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Faverolles-sur-Cher — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,6/10168 477 €
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