Investir · 27210
Rendement, marché et risques à Fatouville-Grestain (27210)
Faut-il investir à Fatouville-Grestain ? Prix médian 1 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fatouville-Grestain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Fatouville-Grestain en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fatouville-Grestain :
Le rendement locatif brut indicatif à Fatouville-Grestain avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fatouville-Grestain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fatouville-Grestain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 135 RUE DU FEUGRE | 240 m² | 630 000 € | 2 625 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 128 CHE DES ROBINETS | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA TERRERIE | — | 13 150 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE SURET | — | 281 490 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DE FATOUVILLE | — | 2 625 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 175 RTE DE LA TERRERIE | 75 m² | 375 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 86A GRESTAIN | 145 m² | 349 900 € | 2 414 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 235 CHE DES ROBINETS | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 CLOS SAINT MARTIN | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1618 RTE DES LONDES | 89 m² | 109 988 € | 1 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fatouville-Grestain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Fatouville-Grestain
87 m²
5,5/10141 000 €
672 m²
5,0/1056 000 €
54 m²
4,7/10151 900 €
89 m²
4,4/10206 000 €
90 m²
4,1/10235 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fatouville-Grestain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.