Rendement locatif · 27210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fatouville-Grestain (27210)
À Fatouville-Grestain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 1 029 €/mois | 9,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fatouville-Grestain : taxe foncière à 45,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 135 RUE DU FEUGRE | 240 m² | 630 000 € | 2 625 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 128 CHE DES ROBINETS | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA TERRERIE | — | 13 150 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE SURET | — | 281 490 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2025 | Terrain | LES BRUYERES DE FATOUVILLE | — | 2 625 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 175 RTE DE LA TERRERIE | 75 m² | 375 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 86A GRESTAIN | 145 m² | 349 900 € | 2 414 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 235 CHE DES ROBINETS | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 CLOS SAINT MARTIN | 84 m² | 168 000 € | 2 000 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 1618 RTE DES LONDES | 89 m² | 109 988 € | 1 236 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fatouville-Grestain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
87 m²
5,5/10141 000 €
672 m²
5,0/1056 000 €
54 m²
4,7/10151 900 €
89 m²
4,4/10206 000 €
90 m²
4,1/10235 000 €