Investir · 14700
Rendement, marché et risques à Falaise (14700)
Faut-il investir à Falaise ? Prix médian 1 972 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Falaise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 972 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 823 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Falaise en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,84 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Falaise :
Le rendement locatif brut indicatif à Falaise avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Falaise.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,84 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Falaise.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 972 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHENES | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA ROSEE | 84 m² | 159 000 € | 1 893 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE L ABBATIALE | 300 m² | 393 070 € | 1 311 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 61 RUE DES DRAKKARS | 98 m² | 177 000 € | 1 807 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 20 AV D HASTINGS | 336 m² | 780 000 € | 2 322 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DU MARECHAL FOCH | 158 m² | 160 000 € | 1 013 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 15 RUE FERNAND LECHANTEUR | 89 m² | 145 000 € | 1 630 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 46 CD DE FALAISE A ECOUCHE | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 2 AV D HASTINGS | 46 m² | 122 000 € | 2 653 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DU MARQUIS D EYRAGUES | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Falaise — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Falaise
600 m²
7,0/1049 900 €
87 m²
6,4/10152 312 €
82 m²
6,4/10160 548 €
85 m²
6,4/10228 975 €
87 m²
6,4/10155 012 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Falaise. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.