Investir · 24500
Rendement, marché et risques à Eymet (24500)
Faut-il investir à Eymet ? Prix médian 1 406 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eymet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 406 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 086 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Eymet en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,25 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eymet :
Le rendement locatif brut indicatif à Eymet avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eymet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,25 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eymet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 406 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA MOULIERE | — | 102 640 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DU COGULOT | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 AV DES MARGUERITES | 89 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 47 RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE MAYNE | — | 800 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 26 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 66 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 150 RTE DE PEYRAUD | 198 m² | 354 995 € | 1 793 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 12 RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 84 RTE DE LA SAUVETAT DU DROPT | 113 m² | 255 000 € | 2 257 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 17B RTE DE LAUZUN | 226 m² | 403 270 € | 1 785 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eymet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Eymet
99 m²
6,6/1085 000 €
400 m²
6,6/10592 000 €
95 m²
6,6/10150 700 €
278 m²
6,5/10419 000 €
278 m²
6,5/10424 000 €