Investir · 27000
Rendement, marché et risques à Évreux (27000)
Faut-il investir à Évreux ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Évreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 755 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 988 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Évreux en 2023
Rendement brut
8,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Évreux :
Le rendement locatif brut indicatif à Évreux avoisine 8,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Évreux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Évreux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE DE PANNETTE | 86 m² | 126 000 € | 1 466 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE MAILLOT | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9006 RUE DU PARC | 31 m² | 47 800 € | 1 542 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 60 AV WINSTON CHURCHILL | 92 m² | 219 000 € | 2 381 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FORET | 78 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE CONCHES | 45 m² | 75 500 € | 1 678 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ALLINE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 8 RUE CHARTRAINE | 471 m² | 550 000 € | 1 168 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DE LA MARNE | — | 60 000 € | 94 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DUBAIS | 35 m² | 55 200 € | 1 578 €/m² |
Prix au m²
| École de Musique | 2 058 €/m² | +21 % | 165 |
| La Filandière | 1 962 €/m² | +21 % | 141 |
| Hippodrome | 1 710 €/m² | +8 % | 87 |
| Jean Rostand | 2 106 €/m² | +24 % | 87 |
| Vironvay La Forêt | 1 648 €/m² | +3 % | 72 |
| Jacques Cartier | 1 500 €/m² | +11 % | 59 |
| Le Clos au Duc | 1 507 €/m² | +5 % | 51 |
| Collège Russelsheim | 1 017 €/m² | +44 % | 3 |
| Robert Desnos | 1 400 €/m² | +3 % | 3 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évreux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Évreux
240 m²
7,4/10310 000 €
326 m²
7,4/10463 000 €
79 m²
7,3/10107 216 €
100 m²
7,3/10132 000 €
182 m²
7,3/10262 500 €