Rendement locatif · 27000
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évreux (27000)
À Évreux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,6 % à 10,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Évreux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 38 610 € | 350 €/mois | 10,9 % |
| T2 | 42 m² | 73 710 € | 576 €/mois | 9,4 % |
| T3 | 62 m² | 108 810 € | 759 €/mois | 8,4 % |
| T4 | 85 m² | 149 175 € | 957 €/mois | 7,7 % |
| Maison | 95 m² | 188 860 € | 876 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évreux : taxe foncière à 59,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Évreux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Évreux.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Appartement | 47 RUE DE PANNETTE | 86 m² | 126 000 € | 1 466 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 19 RUE MAILLOT | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9006 RUE DU PARC | 31 m² | 47 800 € | 1 542 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 60 AV WINSTON CHURCHILL | 92 m² | 219 000 € | 2 381 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA FORET | 78 m² | 113 000 € | 1 449 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DE CONCHES | 45 m² | 75 500 € | 1 678 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ALLINE | 90 m² | 100 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 8 RUE CHARTRAINE | 471 m² | 550 000 € | 1 168 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 7 RUE DE LA MARNE | — | 60 000 € | 94 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DUBAIS | 35 m² | 55 200 € | 1 578 €/m² |
Prix au m²
| École de Musique | 2 058 €/m² | +21 % | 165 |
| La Filandière | 1 962 €/m² | +21 % | 141 |
| Hippodrome | 1 710 €/m² | +8 % | 87 |
| Jean Rostand | 2 106 €/m² | +24 % | 87 |
| Vironvay La Forêt | 1 648 €/m² | +3 % | 72 |
| Jacques Cartier | 1 500 €/m² | +11 % | 59 |
| Le Clos au Duc | 1 507 €/m² | +5 % | 51 |
| Collège Russelsheim | 1 017 €/m² | +44 % | 3 |
| Robert Desnos | 1 400 €/m² | +3 % | 3 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évreux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
7,4/10310 000 €
326 m²
7,4/10463 000 €
79 m²
7,3/10107 216 €
100 m²
7,3/10132 000 €
182 m²
7,3/10262 500 €