Rendement locatif · 22630
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Évran (22630)
À Évran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 794 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Évran : taxe foncière à 42,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 20 LA TOUCHE | 87 m² | 240 000 € | 2 759 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 RUE JEAN DE BEAUMANOIR | 70 m² | 120 000 € | 1 715 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 24 RUE DE L'HOPITAL | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | L HOPITAL | — | 65 000 € | 124 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 070 € | 53 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 27 LA BASSE TOUCHE | 122 m² | 235 000 € | 1 927 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 3 RUE LES CHAMBLAIS | 75 m² | 160 000 € | 2 134 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA GRAVELLE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE TERTRE | — | 12 100 € | 1 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 LA MARE | 225 m² | 420 000 € | 1 867 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Évran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
8,2/1017 000 €
64 m²
6,9/1040 000 €
110 m²
6,7/1079 840 €
82 m²
6,2/1085 600 €
90 m²
6,2/10369 000 €