Investir · 54690
Rendement, marché et risques à Eulmont (54690)
Faut-il investir à Eulmont ? Prix médian 1 983 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Eulmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 983 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Eulmont en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Eulmont :
Le rendement locatif brut indicatif à Eulmont avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Eulmont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Eulmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 983 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 799 RTE DE NOMENY | 116 m² | 311 878 € | 2 689 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AUX MINIMES | — | 19 290 € | 15 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 185 CHE DE VOIVRE | 145 m² | 216 000 € | 1 490 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 2 ALL ACACIAS | 114 m² | 333 300 € | 2 924 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 446 CHE DES MONTANTS | 92 m² | 4 005 € | 44 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | GINCEY | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 13 CHE DU VAL | 200 m² | 356 700 € | 1 784 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AUX GROSSES TERRES | — | 10 000 € | 6 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | AU VAL | — | 11 600 € | 6 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 ALL DES MIRABELLIERS | 112 m² | 290 000 € | 2 590 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Eulmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Eulmont
480 m²
6,4/10109 500 €
121 m²
6,1/10189 900 €
188 m²
6,0/10118 000 €
80 m²
6,0/10150 000 €
121 m²
5,8/10215 000 €