Investir · 33820
Rendement, marché et risques à Étauliers (33820)
Faut-il investir à Étauliers ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étauliers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 248 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Étauliers en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étauliers :
Le rendement locatif brut indicatif à Étauliers avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étauliers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étauliers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'EGLISE | 105 m² | 96 000 € | 915 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LARCHIGNARDE | — | 1 577 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 CITE LE BOIS BOURRU | 75 m² | 99 000 € | 1 320 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 180 m² | 153 000 € | 850 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE FURET | 82 m² | 149 767 € | 1 827 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 24 RTE DE SAINTES | 90 m² | 154 000 € | 1 712 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 57 RES DE L ESTUAIRE | 68 m² | 85 900 € | 1 264 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GDE VERGNE BARRAIL DU COUD | — | 360 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA COMTEAU SUD EST | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étauliers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Étauliers
180 m²
6,7/10169 900 €
206 m²
6,6/10187 790 €
140 m²
6,5/10165 000 €
165 m²
6,5/10170 900 €
96 m²
6,4/10116 900 €