Rendement locatif · 33820
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Étauliers (33820)
À Étauliers, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 674 € | 271 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 70 014 € | 446 €/mois | 7,6 % |
| T3 | 62 m² | 103 354 € | 588 €/mois | 6,8 % |
| T4 | 85 m² | 141 695 € | 741 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 118 560 € | 781 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Étauliers : taxe foncière à 35,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE L'EGLISE | 105 m² | 96 000 € | 915 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LARCHIGNARDE | — | 1 577 € | 1 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 CITE LE BOIS BOURRU | 75 m² | 99 000 € | 1 320 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 180 m² | 153 000 € | 850 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 CHE DE FURET | 82 m² | 149 767 € | 1 827 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 107 m² | 80 000 € | 748 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 24 RTE DE SAINTES | 90 m² | 154 000 € | 1 712 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 57 RES DE L ESTUAIRE | 68 m² | 85 900 € | 1 264 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | GDE VERGNE BARRAIL DU COUD | — | 360 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LA COMTEAU SUD EST | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étauliers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
6,7/10169 900 €
206 m²
6,6/10187 790 €
140 m²
6,5/10165 000 €
165 m²
6,5/10170 900 €
96 m²
6,4/10116 900 €