Investir · 17750
Rendement, marché et risques à Étaules (17750)
Faut-il investir à Étaules ? Prix médian 2 210 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Étaules et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 210 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 896 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Étaules en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Étaules :
Le rendement locatif brut indicatif à Étaules avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Étaules.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Étaules.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 210 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 9 AV DE LA PICAUDERIE | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 32 RUE CHARLES HERVE | 136 m² | 100 000 € | 736 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 19 AV SORIGNET | 135 m² | 250 730 € | 1 858 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES PLANTES DU MOULIN | 177 m² | 394 930 € | 2 232 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 19 CHE DU BAS D ANVILLE | — | 115 000 € | 78 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 2 RUE DES COTEAUX DE LA SEUDRE | 48 m² | 100 200 € | 2 088 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 31 RUE DES PLANTES DU MOULIN | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE CHASSAGNE | 134 m² | 335 300 € | 2 503 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 9 IMP DES VIGNES | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE CHASSAGNE | 66 m² | 222 500 € | 3 372 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Étaules — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Étaules
470 m²
7,0/1079 000 €
612 m²
6,7/1087 000 €
94 m²
6,4/10315 230 €
90 m²
6,4/10308 580 €
124.71 m²
6,4/10335 000 €