Rendement locatif · 14210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Esquay-Notre-Dame (14210)
À Esquay-Notre-Dame, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 11,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 440 € | 319 €/mois | 11,4 % |
| T2 | 42 m² | 63 840 € | 525 €/mois | 9,9 % |
| T3 | 62 m² | 94 240 € | 693 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 129 200 € | 873 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 236 265 € | 808 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Esquay-Notre-Dame : taxe foncière à 50,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES FRENES | 118 m² | 258 900 € | 2 195 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DU BON REPOS | 120 m² | 175 950 € | 1 467 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 90 000 € | 164 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 3A RUE DES TILLEULS | 122 m² | 295 000 € | 2 419 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 25 RUE REINE MATHILDE | — | 83 000 € | 192 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU PUITS AUX ANGLAIS | 110 m² | 445 800 € | 4 053 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DES TILLEULS | 99 m² | 241 800 € | 2 443 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 47 RUE DES TILLEULS | 95 m² | 222 500 € | 2 343 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 1 RUE D'HASTINGS | — | 78 000 € | 175 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 16B RUE DES TILLEULS | 102 m² | 277 500 € | 2 721 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Esquay-Notre-Dame — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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