Investir · 31750
Rendement, marché et risques à Escalquens (31750)
Faut-il investir à Escalquens ? Prix médian 3 044 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Escalquens et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 044 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 179 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,3 €/m²
loyers médians à Escalquens en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Escalquens :
Le rendement locatif brut indicatif à Escalquens avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Escalquens.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Escalquens.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 044 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 94 CHE DU PECH | 68 m² | 179 800 € | 2 645 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE DE L'OCCITANIE | 68 m² | 147 660 € | 2 172 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE NASSAC | 150 m² | 316 910 € | 2 113 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES CIGALES | 95 m² | 333 300 € | 3 509 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 3 AV DE LARTIGAS | — | 162 000 € | 276 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA BARAQUETTE | 212 m² | 396 500 € | 1 871 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 9 CHE DE LA PLACE | 64 m² | 170 000 € | 2 657 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE DES AMANDIERS | 43 m² | 139 430 € | 3 243 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 88 AV DE TOULOUSE | 43 m² | 130 000 € | 3 024 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | RUE DE L ATLAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Escalquens — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Escalquens
167 m²
7,8/10357 000 €
145 m²
7,7/10299 000 €
207 m²
7,5/10385 000 €
211 m²
7,2/10540 000 €
218 m²
7,2/10399 900 €