Investir · 29500
Rendement, marché et risques à Ergué-Gabéric (29500)
Faut-il investir à Ergué-Gabéric ? Prix médian 1 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ergué-Gabéric et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 843 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 847 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,8 €/m²
loyers médians à Ergué-Gabéric en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ergué-Gabéric :
Le rendement locatif brut indicatif à Ergué-Gabéric avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ergué-Gabéric.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ergué-Gabéric.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | SQUIVIDAN | — | 180 867 € | 43 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 ALL IZELLA | 117 m² | 180 000 € | 1 539 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 3 ALL RAMEAU | 135 m² | 298 000 € | 2 208 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | KERGONAN | — | 27 957 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | KERISTIN | — | 300 € | 3 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 181 STANG LUZIGOU | 89 m² | 350 000 € | 3 933 €/m² |
| 11 oct. 2025 | Maison | 5895F IMP DE CROAS AR GAC | 100 m² | 299 000 € | 2 990 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | TREODET | — | 76 000 € | 148 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 15 RUE SIMONE SIGNORET | 103 m² | 295 000 € | 2 865 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DE PENNANROZ | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ergué-Gabéric — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Ergué-Gabéric
223 m²
6,3/10353 000 €
484 m²
5,9/10649 760 €
100 m²
5,9/10118 000 €
600 m²
5,8/101 090 000 €
180 m²
5,7/10228 975 €