Investir · 76133
Rendement, marché et risques à Épouville (76133)
Faut-il investir à Épouville ? Prix médian 2 313 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Épouville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 313 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians à Épouville en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Épouville :
Le rendement locatif brut indicatif à Épouville avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Épouville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Épouville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 313 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 355 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE ROGER CUVELIER | 125 m² | 350 000 € | 2 800 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 RUE ARISTIDE BRIAND | 60 m² | 211 000 € | 3 517 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 3 COTE DU CAP | 218 m² | 300 000 € | 1 377 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DES OIES BERNACHE | 77 m² | 222 500 € | 2 890 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 13B COTE DU CAP | 49 m² | 130 000 € | 2 654 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 42 RUE SAINT HUBERT | 81 m² | 206 000 € | 2 544 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA SAANE | 99 m² | 277 500 € | 2 804 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DES MARRONNIERS | 103 m² | 220 000 € | 2 136 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE DIXMERESSE | — | 220 900 € | 1 308 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Épouville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Épouville
265 m²
7,2/10449 990 €
110 m²
6,9/10215 000 €
101 m²
6,5/10219 000 €
92 m²
6,4/10209 000 €
130 m²
6,3/10289 000 €