Investir · 76630
Rendement, marché et risques à Envermeu (76630)
Faut-il investir à Envermeu ? Prix médian 2 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Envermeu et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 273 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 833 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Envermeu en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Envermeu :
Le rendement locatif brut indicatif à Envermeu avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Envermeu.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Envermeu.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 273 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DU 8 MAI 1945 | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE FAUQUEMONT | 117 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | COTES D ENVERMEU | — | 37 000 € | 62 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 27 000 € | 74 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 382 RUE DU FARIVAL | 134 m² | 282 400 € | 2 108 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2B RUE DU 8 MAI 1945 | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 7 RUE TUROLD | 68 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 14 RUE SAINT LAURENT | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 10 RUE SAINT LAURENT | 50 m² | 33 333 € | 667 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU 8 MAI 1945 | 83 m² | 156 500 € | 1 886 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Envermeu — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Envermeu
144 m²
7,1/10200 000 €
145 m²
7,1/10200 000 €
70 m²
7,1/10132 400 €
59 m²
7,0/10116 990 €
211 m²
7,0/10315 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Envermeu. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.