Investir · 04320
Rendement, marché et risques à Entrevaux (04320)
Faut-il investir à Entrevaux ? Prix médian 1 450 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Entrevaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 450 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 196 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,6 €/m²
loyers médians à Entrevaux en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Entrevaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Entrevaux avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Entrevaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Entrevaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 450 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Appartement | LE VILLAGE | 48 m² | 59 000 € | 1 230 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CLOT | — | 4 714 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | L HUBAC DE LAYRE | — | 21 828 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | FOUENT DE CASTEL | — | 10 000 € | 4 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 7 PL SAINT MARTIN | 26 m² | 212 500 € | 8 174 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Appartement | 7 PL SAINT MARTIN | 26 m² | 45 000 € | 1 731 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Appartement | 49 RUE DU COUVENT | 20 m² | 51 000 € | 2 550 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 10 RUE ONCE | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | FOUENT DE CASTEL | — | 13 000 € | 12 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | FOUENT DE CASTEL | — | 30 000 € | 49 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entrevaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Entrevaux
152 m²
6,4/10349 000 €
69 m²
6,4/1070 000 €
29 m²
6,1/1051 000 €
162 m²
6,0/10418 000 €
142 m²
6,0/1050 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Entrevaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.