Investir · 54370
Rendement, marché et risques à Einville-au-Jard (54370)
Faut-il investir à Einville-au-Jard ? Prix médian 1 109 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Einville-au-Jard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 109 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
672 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Einville-au-Jard en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Einville-au-Jard :
Le rendement locatif brut indicatif à Einville-au-Jard avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Einville-au-Jard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Einville-au-Jard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 109 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 24B GRANDE RUE | 80 m² | 285 000 € | 3 563 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA GARENNE | 107 m² | 160 000 € | 1 496 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE BAUZEMONT | 387 m² | 250 000 € | 646 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 150 000 € | 7 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | A LA MALNOIX | — | 900 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DE LA BORDE | 100 m² | 173 000 € | 1 730 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 9B RUE KARQUEL | 122 m² | 80 000 € | 656 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DES MOUCHOTTES | 125 m² | 163 200 € | 1 306 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | A LA CHAPONNIERE | — | 3 920 € | 4 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CORVEE SUR LES MAGASINS | — | 65 000 € | 2 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Einville-au-Jard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Einville-au-Jard
123 m²
7,2/1056 500 €
600 m²
6,9/10199 000 €
600 m²
6,9/10199 000 €
111 m²
6,1/1099 500 €
175 m²
6,1/1098 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Einville-au-Jard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.