Investir · 82390
Rendement, marché et risques à Durfort-Lacapelette (82390)
Faut-il investir à Durfort-Lacapelette ? Prix médian 1 473 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Durfort-Lacapelette et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 473 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Durfort-Lacapelette en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Durfort-Lacapelette :
Le rendement locatif brut indicatif à Durfort-Lacapelette avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Durfort-Lacapelette.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Durfort-Lacapelette.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 473 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 530 RTE DE LANET | 124 m² | 160 000 € | 1 291 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 340 RTE LAUZERTE | 84 m² | 149 000 € | 1 774 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 2990 RTE D'ESCUDIE | 122 m² | 265 840 € | 2 180 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 40 RTE BORDE DE RIVIERE | 134 m² | 50 000 € | 374 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 660 RTE DE LABARRAT | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | FERRET | — | 900 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1760 RTE LAUZERTE | 153 m² | 230 000 € | 1 504 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 150 CHE DES TRELS | 170 m² | 283 200 € | 1 666 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 80 CHE DE BONNET HAUT | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 28 juin 2025 | Maison | 900 RTE DE SAINT MARTIN | 186 m² | 250 000 € | 1 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Durfort-Lacapelette — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Durfort-Lacapelette
1798 m²
7,0/1023 000 €
220 m²
5,5/1086 500 €
2580 m²
5,0/1025 000 €
99 m²
4,7/10169 000 €
100 m²
4,4/10190 000 €