Investir · 73420
Rendement, marché et risques à Drumettaz-Clarafond (73420)
Faut-il investir à Drumettaz-Clarafond ? Prix médian 3 837 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Drumettaz-Clarafond et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 837 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
4 199 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Drumettaz-Clarafond en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,41 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Drumettaz-Clarafond :
Le rendement locatif brut indicatif à Drumettaz-Clarafond avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Drumettaz-Clarafond.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Drumettaz-Clarafond.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 837 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | MOLANCON | — | 48 000 € | 17 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 119 ALL DU CLOS DU PUITS | 175 m² | 600 000 € | 3 429 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 205 000 € | 284 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 144 RTE DE SERARGES | 126 m² | 569 000 € | 4 516 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 183 CHE DES TEPPES | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Local | 183 CHE DES TEPPES | 170 m² | 640 000 € | 3 765 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 234 CHE DE LACHAT | 95 m² | 429 600 € | 4 523 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 116 IMP DU CHATEAU | 63 m² | 320 470 € | 5 087 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | FRESENEX | — | 7 650 € | 225 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 219 CHE DE CRUET | 150 m² | 240 000 € | 1 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Drumettaz-Clarafond — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Drumettaz-Clarafond
95 m²
7,5/10220 000 €
200 m²
7,3/10590 000 €
123 m²
6,7/10398 000 €
133 m²
6,6/10488 800 €
184 m²
6,4/10689 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Drumettaz-Clarafond. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.