Investir · 87190
Rendement, marché et risques à Droux (87190)
Faut-il investir à Droux ? Prix médian 961 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Droux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
961 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,6 €/m²
loyers médians à Droux en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Droux :
Le rendement locatif brut indicatif à Droux avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Droux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Droux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (961 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 17 LA BUSSIERE | 20 m² | 53 500 € | 2 675 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 28 LE PETIT CONFOLENS | 180 m² | 175 000 € | 973 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PEU RAMBERT | — | 15 550 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 3 CHARZAT | 148 m² | 122 000 € | 825 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE BOUCHAUD | — | 150 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LA JAUNIERE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5148 LE CHASSAIN | 32 m² | 10 500 € | 329 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LA BUSSIERE | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LES VILLARDS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 4 RUE JEAN GIRAUDOUX | 110 m² | 40 000 € | 364 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Droux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Droux
108 m²
6,0/1034 900 €
86 m²
6,0/1056 000 €
188 m²
5,8/10191 400 €
225 m²
5,7/10174 371 €
91 m²
4,9/10129 470 €