Rendement locatif · 52270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doulaincourt-Saucourt (52270)
À Doulaincourt-Saucourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 47 500 € | 509 €/mois | 12,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doulaincourt-Saucourt : taxe foncière à 43,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 14 AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 73 m² | 12 500 € | 172 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | — | 1 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 IMP DES MESANGES | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE DES DAMES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | SUR LA FORET | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA FOSSE DES DAMES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | RUE POUGNY | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Maison | 6 RUE GENERAL PHILIPPE LECLERC | 96 m² | 47 000 € | 490 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 IMP DES MESANGES | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 32 AV DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doulaincourt-Saucourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10900 m²
5,0/105 000 €
110 m²
5,0/1025 000 €
88 m²
5,0/10137 000 €
23530 m²
5,0/1049 500 €
141 m²
5,0/10149 000 €